2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+20.3%
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ダイアパレス石神井公園フォレストサイド
東京都練馬区谷原五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分
2007年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 98.89㎡の場合
相場
7,538万円
76.2万円/㎡
4,927
6,668
8,408
10,149
AI査定結果
推定相場価格
7,538万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,668万円〜8,408万円
67.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス石神井公園フォレストサイド
7,800万円（78.9万円/㎡）/ 3階 / 98.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 7,800万円 | 78.9万円 | 3階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 7,980万円 | 80.7万円 | 3階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,800万円 | 78.9万円 | 98.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/29 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 6,580万円 | 61.7万円 | 106.69㎡ | 2S | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 6,780万円 | 76.6万円 | 88.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/10 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では20.3%上昇しています。
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