2002〜2012年築, 専有面積88.89㎡〜108.89㎡の平均販売価格
東京都
202.6万円/㎡
前年比+35.5%
練馬区
117.6万円/㎡
前年比+71.7%
ダイアパレス石神井公園フォレストサイド
東京都練馬区谷原五丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩15分
2007年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 98.89㎡の場合
相場
7,538万円
76.2万円/㎡
4,927
6,668
8,408
10,149
AI査定結果
推定相場価格
7,538万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,668万円〜8,408万円
67.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス石神井公園フォレストサイド
7,800万円（78.9万円/㎡）/ 3階 / 98.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 7,800万円 | 78.9万円 | 3階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 7,980万円 | 80.7万円 | 3階 | 98.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 5,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 98.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 5,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 98.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/08/01 | 5,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 98.89㎡ | 2S | 南 |
| 2022/07/29 | 5,980万円 | 60.5万円 | 3階 | 98.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,800万円 | 78.9万円 | 98.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/02 | グローリオ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,990万円 | 72.7万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/22 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,980万円 | 67.4万円 | 118.37㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/04 | ランドステージ石神井公園パラティウム 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅6分 | 8,280万円 | 75.5万円 | 109.65㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | D’レスティア石神井公園 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 7,480万円 | 98.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 7,280万円 | 95.1万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 5,680万円 | 69.5万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/18 | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 6,480万円 | 82.5万円 | 78.55㎡ | 3LDK+納戸+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/08 | アールヴェール練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/29 | セザール第3石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅9分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 9,280万円 | 102.8万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石神井プリーツ 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 6,280万円 | 62.7万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2010年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/30 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.69㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 6,800万円 | 89.3万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランドメゾン石神井公園パークフロント 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅8分 | 11,800万円 | 115.3万円 | 102.34㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2022/12/11 | プラウド光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅9分 | 6,480万円 | 86.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.5%上昇、練馬区では71.7%上昇しています。